# Grauwasser gana lugar en edificios nuevos de Alemania para ahorrar agua potable > Proyectos en Mannheim, Berlín y Hamburgo reutilizan el agua de duchas y lavarropas para los inodoros. Tras el verano seco, hasta el sector del agua que antes dudaba admite que puede servir en casos puntuales. - URL: https://republisher.online/notas/grauwasser-gana-lugar-en-edificios-nuevos-de-alemania-para-ahorrar-3f1375 - Publicada: 27 oct 2026, 06:19 (2026-10-27T09:19:19.766Z) - Actualizada: 27 oct 2026, 06:19 (2026-10-27T09:19:19.776Z) - Firma: Redacción de Republisher - Secciones: [Clima y ambiente](https://republisher.online/secciones/clima-y-ambiente), [Economía](https://republisher.online/secciones/economia) Los inquilinos de dos edificios nuevos en el Adolf-Damaschke-Ring, en Mannheim, usan agua gris y no agua potable para la descarga del inodoro. Se llama agua gris al agua residual que queda al lavar platos, ducharse o lavar ropa. Una vez depurada, puede usarse sin problemas para el inodoro y también para el lavarropas, lo que reduce de forma notable el consumo de agua potable. ## Un verano seco y un consumo alto El verano caluroso y seco de este año mostró la urgencia del tema: en muchos lugares las autoridades prohibieron regar el césped. Según la Agencia Federal de Medio Ambiente de Alemania, cada persona consume 126 litros de agua potable por día; el 27% va al inodoro y el 12% al lavado de ropa. "Mehr Brauchwasser- statt Frischwassernutzung muss deshalb die Devise sein" (más agua de uso industrial y menos agua fresca debe ser la consigna), dijo Alexander Bonde, titular de la Fundación Federal Alemana para el Medio Ambiente (DBU). El caso de Mannheim integra el proyecto de investigación Resource Mannheim, apoyado por la DBU y desarrollado con la Universidad Técnica de Darmstadt. La propietaria es la empresa municipal GBG, que alquila casi 20.000 viviendas. El agua de duchas, lavamanos y lavarropas se recoge y se depura con ultrafiltración antes de volver a las casas. Durante el proyecto, los inquilinos la reciben gratis. Gregor Kiefer, de GBG, sostuvo que en funcionamiento normal también ahorrarían, porque desaparecen las tasas de aguas residuales. ## Quién paga y quién ahorra La desarrolladora Archy Nova planifica así todas sus obras residenciales grandes. Su gerente, Gerd Hansen, calcula un sobrecosto de unos 25 euros por metro cuadrado, por una segunda cañería de agua y de desagüe y un cuarto técnico extra en el sótano. Según él, el consumo de agua potable baja hasta un 40% y cada residente ahorra unos 45 euros al año. Esa cuenta explica por qué la técnica no se difundió: el costo lo asume quien construye y el ahorro es de los usuarios. "Als Bauträger profitieren wir davon nicht" (como desarrolladores no nos beneficiamos), dijo Hansen. A Archy Nova le cierra porque vende a grupos de compradores que van a habitar las viviendas. Berlinovo, empresa del Estado de Berlín, equipó con estos sistemas cuatro residencias estudiantiles y tres de mayores, a cargo de la firma Nolde. Según la empresa, el ahorro de agua potable va del 30% al 60%. Su gerente, Erwin Nolde, afirmó que no integrar un sistema así en un edificio nuevo de varios pisos es una "Bausünde" (error de construcción). En casas unifamiliares, en cambio, el costo no se justifica, y en oficinas hay poca agua gris. En el barrio Jenfelder Au, de Hamburgo, un proyecto piloto abastece un parque comercial de Square Parks con agua gris de viviendas vecinas, para inodoros y riego. Según Henning Nietz, los usuarios ahorraron unos 1.400 euros en 2025, y cerca de tres cuartos del agua de los inodoros se cubre con agua gris. ## Calor y edificios existentes El agua gris también sirve para recuperar energía. Según Nolde, participante del proyecto berlinés Iwiq, se puede reaprovechar cerca del 70% de su calor. Inga Stein-Barthelmes, de la empresa estatal Howoge, indicó que combinar ambas técnicas podría mejorar la clase de eficiencia energética del edificio y facilitar el acceso a subsidios. Howoge aplica Iwiq en un edificio de paneles prefabricados de 312 viviendas, donde ya correspondía renovar las cañerías. Fuera de una renovación integral, instalar el sistema en edificios existentes no es una opción seria. Martin Weyand, del gremio BDEW, dijo que la adaptación suele ser muy compleja y poco rentable. Agregó que no es una solución general contra la escasez, pero que, si se cumplen los requisitos técnicos e higiénicos, puede aportar "en casos puntuales". ## Un cambio de postura En 2017, Weyand había hablado de "un retroceso a la Edad Media" por posibles problemas de higiene. Su tono actual refleja cómo cambió la valoración del tema. La técnica parece avanzar donde el incentivo está alineado: obra nueva, compradores que serán usuarios o propietarios públicos con metas climáticas. Sigue abierto cómo se resolverá el desajuste entre quien paga y quien ahorra en el mercado de alquiler, y qué pasará con el parque ya construido, donde el costo sigue siendo el principal obstáculo. ## Fuentes - [Wie sich mit Grauwasser Trinkwasser und Geld sparen lassen](https://www.faz.net/aktuell/wirtschaft/immobilien-wohnen/bauen-kaufen/wie-sich-mit-grauwasser-trinkwasser-und-geld-sparen-lassen-accg-201300271.html) (Frankfurter Allgemeine, 27 oct 2026, Alemán)