Hubig ve "muchos signos de pregunta" en la ley de Dobrindt contra expropiaciones

La ministra de Justicia de Alemania, Stefanie Hubig (SPD), advirtió que el proyecto de ley del Gobierno federal para endurecer las condiciones de las socializaciones, como las que se buscan en Berlín, todavía requiere una aclaración considerable. "Todavía hay muchos signos de pregunta y, por supuesto, el debate no terminó", dijo al diario Kölner Stadt-Anzeiger. Aseguró que toma "muy en serio" las objeciones constitucionales y políticas.

Hubig aclaró, sin embargo, que no rechaza la norma de plano. "Si algo se decidió en el comité de coalición, todos hacemos bien en aportar de manera constructiva y trabajar con confianza. Esa es mi línea", señaló.

Lo que prevé el proyecto

El Gobierno ya definió los puntos centrales de la ley. Una socialización, por ejemplo de viviendas de alquiler, solo sería posible si se demuestra que es imprescindible y que se agotaron otras medidas, como inversiones y subsidios a la construcción de viviendas. En caso de expropiación, la indemnización debería pagarse "directamente en dinero" y al valor de mercado, establecido mediante un peritaje.

El texto proviene del Ministerio del Interior, a cargo de Alexander Dobrindt (CSU). Al diario Bild, el ministro afirmó: "En una ley de protección de inversiones dejaremos claro que el arbitrario fetiche izquierdista de la socialización no es compatible con la Ley Fundamental".

El plan en Berlín

Izquierda, Verdes y SPD negocian una coalición en la capital que pretende socializar grandes carteras privadas. Según su documento de sondeo, apuntarían a las empresas con más de 10.000 viviendas y calculan costos de indemnización de 16.000 millones de euros, una suma que probablemente quede por debajo del valor de mercado de esos inmuebles.

Hubig considera inadecuado ese camino y mencionó los altos costos de indemnización y años de inseguridad jurídica. Como alternativa, dijo: "Sería mejor invertir el dinero en la construcción de viviendas asequibles. Además, tenemos que seguir fortaleciendo nuestro derecho de alquileres social".

Una disputa dentro de la coalición

La postura de la ministra marca matices dentro del Gobierno: su partido, la SPD, comparte la coalición federal con la CSU, pero también integra la alianza que se perfila en Berlín. Queda abierto cuánto cambiará el texto durante el trámite y si las dudas constitucionales que ella reconoce modificarán los requisitos de prueba y de indemnización. Eso definirá qué margen real tendrá Berlín para avanzar con su plan.