Dobrindt anuncia una ley para limitar las expropiaciones de viviendas en Berlín

El ministro del Interior de Alemania, Alexander Dobrindt, anunció que impulsará una ley de protección de inversiones para anticiparse a los planes de socialización de viviendas en Berlín, según informó el diario Bild el 25 de octubre de 2026.

En la capital, La Izquierda, los Verdes y el SPD podrían avanzar pronto con la socialización de grandes carteras de inmuebles. Alcanzaría a las empresas que tengan más de 10.000 departamentos.

Cuánto costaría

La indemnización prevista está limitada a 16.000 millones de euros. Sin embargo, según el diario, especialistas calculan que, si el pago se hiciera a valor de mercado, el costo llegaría a 60.000 millones de euros.

El plan de Dobrindt

Su esquema de tres etapas contempla, entre otras cosas, indemnizaciones a valor de mercado, pagos exclusivamente en dinero y la exigencia de demostrar que se agotaron todos los demás recursos contra la escasez de viviendas. Bild también menciona que existen dudas constitucionales, pero no detalló cuáles.

Una lectura

La diferencia entre el tope de 16.000 millones y las estimaciones de hasta 60.000 millones es el eje del conflicto: una indemnización a valor de mercado volvería inviable económicamente la medida. Queda abierto cómo encajaría la ley federal con las competencias de Berlín, y si resistiría un examen constitucional, un punto que el propio debate reconoce como problemático.